Зонирование населенных пунктов
Об утверждении Основных положений и принципов зонирования земель Республики Казахстан
Министерство Юстиции Кыргызской Республики. Кыргызча Русский. Все свойства Данные только для последней редакции Edition.
Основными целями функционального зонирования, утверждаемого в данном генеральном плане, являются:. Для развития на расчетный срок генеральным планом городского округа определены следующие функциональные зоны:. Для эффективного и упорядоченного взаимодействия функциональных зон в них выделены подзоны:. Жилая зона предназначена для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего полного общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
- Экологическое право России: словарь юридических терминов. Зонирование территорий в целях планирования мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций — процесс идентификации территории страны, регионов, городов и населенных пунктов с различной интенсивностью природных и техногенных рисков.
- Деление поселенческой территории на зоны с определённым видом их градостроительного использования или ограничений такого использования см. Градостроительный кодекс РФ.
- План зонирования населенного пункта - это вид градостроительной документации , отражающий результаты зонирования территории по целевому назначению. Обычно земельные участки на территории населенного пункта объединены в определенные зоны, с целью рационализации использования земель, создания удобного пространства городов, охраны культурных памятников, а также обеспечение совместимости застройки.
Градостроительное зонирование — это разбивка территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов ; вид градостроительной деятельности [1]. Градостроительное зонирование существует в условиях рынка недвижимости , когда у объектов недвижимости могут меняться собственники. При этом возникает объективная необходимость установить права на использование и строительное изменение объектов недвижимости таким образом, чтобы они могли сохранять силу и в случаях смены собственников. В этом состоит фундаментальный принцип, присущий всем национальным системам зонирования. Результатом и документом градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки. Один из первых видных специалистов по зонированию в штате Массачусетс , Филип Николс The Massachusetts Law of Zoning and Planning, , предложил следующее описание основных принципов современного зонирования: «Зонирование представляет собой разделение города на районы, проводимое имеющим полномочия органом; в каждом таком районе имеется запрет на использование земли для некоторых целей, которые, хотя сами по себе и безопасны, но наносят вред общественному благополучию за счет создания помех для использования земли для тех целей, для которых она наилучшим образом приспособлена.
